Более 800 домов Удмуртии могут потерять право накопливать деньги на капремонт на спецсчете

Что сделать, чтобы не перейти со спецсчета на «общий котел»?

Более 800 домов в Удмуртии могут потерять право копить деньги на капремонт на спецсчете. В 2021 году заканчивается трехлетний период краткосрочной программы капитального ремонта. До этого времени собственники должны либо сделать какие-либо работы, либо доказать, что сейчас в этом нет необходимости. Если ни то, ни другое не будет сделано, средства переведут в «общий котел», а это значит, что жильцы больше не смогут сами определять, что и когда ремонтировать.

Чем спецсчет отличается от «общего котла»?

Как пояснила директор Фонда капремонта Диана Новомейская, дома со спецсчетом могут сами определять, когда и на что тратить деньги. Единственное условие – делать работы до сроков, предусмотренных программой.

К примеру, если дом большой, собираемость хорошая, то спецсчет может быть интереснее «общего котла». Плюсы спецсчета в том, что не надо ждать срока ремонта по региональной программе.

Какие дома могут потерять спецсчет?

Спецсчет рискуют потерять те дома, у которых стоят сроки по отдельным видам капремонта до 2021 года. Программа делится на трехлетние периоды. Нынешняя трехлетка заканчивается в 2021.

Если не сделать ремонт вовремя, средства автоматически отправятся в «общий котел».

В список работ могут входить ремонт систем электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоотведения, ремонт крыши, лифта, фасада, фундамента, подвала, систем противопожарной защиты.

Посмотреть план можно на сайте Фонда капитального ремонта в графе «Региональная программа».

Что делать, если дом в графике стоит, но ремонт не нужен?

Бывает так, что дом в хорошем состоянии и ему капремонт пока не нужен. Но при этом в краткосрочном плане он стоит.

Сначала нужно обратиться в региональную комиссию, которая установит отсутствие необходимости в капремонте. Она выдаст свое заключение. В адрес Минстроя республики нужно будет направить заявление от имени управляющей компании или ТСЖ, что в доме следует провести проверку. При этом нужно предоставить факты, которые подтверждают, что дому пока капремонт не нужен. Это могут быть заключения экспертизы или акты осмотра общего имущества. Комиссия принимает решение о наличии либо отсутствии необходимости капремонта. Потом собственники принимают решения на общедомовом собрании о переносе сроков ремонта. Информацию нужно будет передать в госорганы, – прокомментировал председатель «Объединения советов домов Удмуртии» Александр Евсеев.